关于委托收款，正确的结算流程是（）。

A.委托收款→传递凭证→通知付款→同意付款→收妥入账→款项划转

B.委托收款→收妥入账→通知付款→同意付款→传递凭证→款项划转

C.委托收款→通知付款→同意付款→传递凭证→款项划转→收妥入账

D.委托收款→传递凭证→通知付款→同意付款→款项划转→收妥入账

根据《中华人民共和国物权法》，物业管理区域建筑区划内除绿地和道路以外的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主所有，因此，物业服务企业在开展综合经营服务时如需要场地和房屋，应向业主（）

A.征用

B.租赁

C.借用

D.购买