物业管理师的执业范围包括（）。

A.制定并组织实施物业管理方案

B.审定并监督执行物业管理财务预算

C.查验物业共用部位、共用设施和有关资料

D.负责房屋及配套设施的管理

E.要具有丰富的物业管理实践经验

在研究设备来源时，应按( )的原则确定。

A．科学合理、客观系统
B．客观系统、技术熟练
C．技术先进、成熟可靠
D．公开招标