2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80m²的商品住房。后李某将房屋出租给王某。

按照房地产税收的优惠政策，李某出租该套住房，应缴纳的房产税的税率为（）。

A.3%

B.4%

C.10%

D.12%