问题
多项选择题
新设项目法人的融资活动特点是（）。
A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.由新设项目法人承担融资责任和风险
C.可以在既有项目上形成增量资产
D.从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力
答案
参考答案：A, B, D
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新设项目法人的融资活动特点是（）。
A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.由新设项目法人承担融资责任和风险
C.可以在既有项目上形成增量资产
D.从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力
参考答案：A, B, D
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500m2，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500m2。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（）。
A．0.03
B．0.83
C．0.85
D．1.25