某外国企业在我国设立一常设代表机构，经税务部门认定，按照核定业务收入额核定利润率方法确定应纳税所得额时，核定利润率比率为( )。

A．5%

B．10%

C．15%

D．参照同行业利润水平

关于房屋租赁，下列表述正确的是（）

A．房屋已抵押的，抵押人有权自行出租

B．房屋共有人一方有权自行出租

C．未取得房屋所有权证的不得出租

D．无需在房地产管理部门登记即可出租