问题
单项选择题
不动产信托的优点不包括（）。
A.专业管理经营
B.为改良不动产提供资金的方便
C.提供信用保证，实现不动产租赁
D.财产所有权与收益权分离，实现风险隔离
答案
参考答案：C
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不动产信托的优点不包括（）。
A.专业管理经营
B.为改良不动产提供资金的方便
C.提供信用保证，实现不动产租赁
D.财产所有权与收益权分离，实现风险隔离
参考答案：C
某企业为扩大规模，拟投资约8000万元采购一批生产设备，约定招标代理服务费按照国家货物类标准下浮10%向中标人收取。招标代理过程中发生的一些收入和支出情况如下表所示。
| 收入支出情况 | |||
| 序号 | 收支明细 | 金额/元. | |
| 1 | 资格预审文件及招标文件印刷费用 | 7000 | |
| 2 | 资格预审文件售出38份，每份20元 | 760 | |
| 3 | 招标文件售出7份，每份500元 | 3500 | |
| 4 | 资格预审评审会务费 | 8000 | |
| 5 | 资格评审专家劳务费 | 12000 | |
| 6 | 开标评标会务费 | 20000 | |
| 7 | 评标专家劳务费 | 30000 | |
| 8 | 招标人对制造商进行实地考察差旅费 | 38000 | |
| 9 | 技术需求 编审会 | 招标文件编写之前招标人组织需求论证 | 2000 |
| 招标文件发出之后，针对投标人的澄清要求，组织技术专家对需求进行论 证和修改 | 3000 | ||
| 10 | 组织投标预备会会务费用 | 2000 | |
| 1l | 招标公告刊登费用 | 10000 | |
| 12 | 7家投标人递交投标保证金，每家20000元 | 140000 | |
| 13 | 招标期间，招标人工作人员通信费 | 3600 | |
| 14 | 中标金额7800万，中标人递交招标代理服务费 | 33210 | |
| 15 | 招标代理机构工作人员的薪酬 | 50000 | |
| 16 | 招标代理机构企业费用 | 100000 | |
在招标代理委托合同签订时，招标人允许招标代理机构按标准收费不下浮，条件是招标代理机构必须承担考察制造商和技术文件论证的所有费用。如果你是招标代理机构的决策者，仅从财务指标上分析，对于此条款是否能接受？为什么？