问题 单项选择题

深圳吉昌设备有限公司委托深圳机械进出口公司(3122366452)进口一批凸轮轴位置传感器。该批货物于2007年3月20日进口,由龙图报关公司于2007年3月31日向深圳海关申报。已知预录入编号为164565206,该批货物已办商检和《机电产品自动进口许可证》(编号为2018—5642—9520)。该批商品的法定计量单位为“千克”。

中华人民共和国海关进口货物报关单

请根据以上资料,选择以下栏目正确选项:

“随附单据”栏应填写()。

A.装运单

B.O:2018—5642—9520

C.商检证

D.《机电产品自动进口许可证》

答案

参考答案:B

解析:

随附单据指的是随进出口货物报关单一并向海关递交的单证,包括发票、装箱单、提单、运单、装运单等基本单证,监管证件、征免税证明、外汇核销单等特殊单证和合同、信用证等预备单证。填报纸质报关单时,本栏目填报监管证件的代码及编号,格式为:监管证件的代码+“:”+监管证件编号。所申报货物涉及多个监管证件的,第一个监管证件代码和编号填报在“随附单据”栏,其余监管证件代码和编号填报在“标记唛码及备注”栏中。

填空题
问答题

某公司有一工业厂房,建成于2002年6月,建筑结构为钢结构,建筑面积1850m2,成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2,由于某些原因厂房实际建成成本为650元/m2,总投资为120.25万元,其中占用自有资金50万元,2007年9月14日公布的1年期贷款和率为7.29%,该厂房所在区域,正常情况下开发商1年期开发利润率为开发成本的5%。
1.该厂房在2007年12月1日的市场价格。
(1)建造成本:包括建安费用、前期工程费和不可预见费。
1)建安费用=650元/m2×1850m2=120.25万元
2)红线内市政费:取建安成本的10%。
120.25万元×10%=12.03万元
3)建造成本合计:120.25万元+12.03万元=132.28万元
(2)前期工程费(包括勘察、设计、可行性研究、评估及临时三通一千费等费用):取建造成本的7%。
132.28万元×7%=9.26万元
(3)不可预见费:取建安费用的3%。
132.28万元×3%=3.97万元
(4)开发成本合计:145.51万元。
2.建设期贷款利息:
估价人员通过调查同类房地产开发建设周期,确定估价对象的合理工期为1年,假设资金在建设期内均匀投入,按现行年贷款利率7.29%计取,计息基数为开发成本。则:
利息=(145.51-50)×7.29%×0.5=3.48万元
3.建设单位管理费:取建造成本的5%,则:
管理费=145.51万元×5%=7.28万元
4.开发商利润:估价对象的建设期为1年,开发商利润取5%,则:
开发利润=(145.51+3.48+7.28)×5%=7.81万元
5.销售费用:根据有关规定,销售费用包括营业税及附加、印花税以及买卖手续费、广告费等,本次评估取8%。设估价对象的全新状态下的价格为X,则销售费用为0.08X。
6.车间评估价格:
综上所述,在计算出估价对象的开发成本、管理费用、贷款利息、开发商利润、销售费用和成新率后,根据项目情况,估价对象在估价期日的市场价格为:
X=145.51+3.48+7.28+7.81+0.08X
X=178.35万元。