在土地使用权的出让和转让中，在( )后，土地使用者才能取得土地使用权。

A．办理土地登记手续

B．土地他项权利登记

C．签订合同

D．支付地价款

依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是( )。

A．建设单位拨付工程款

B．施工单位实施隐蔽工程

C．商品混凝土应用于基础工程

D．大型非标构件进行吊装