问题
填空题
小明买了3千克苹果，花m元，则这种苹果的单价是______元/千克．
答案
∵苹果的总价为：m元，数量为3千克，
∴苹果的单价为：m÷3=
，m 3
故答案为：m 3
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小明买了3千克苹果，花m元，则这种苹果的单价是______元/千克．
∵苹果的总价为：m元，数量为3千克，
∴苹果的单价为：m÷3=
，m 3
故答案为：m 3
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。
假设用开发法求取委估地块综合用途地价。
1．本次评估假设条件。
(1)本项目开发周期为2年，土地取得费在开发周期开始时投入，即一次性投入。
(2)委估对象最佳用途为综合。
(3)该项目在建成后即销售完毕。
2．开发完成后的房地产总价值估算。
(1)选择交易案例。
通过对委估对象周边综合房地产市场销售情况的调查，我们选择了与待估房地产条件类似的3个比较案例，项目概况如表1所示。
表1案例情况说明表
| 序号 | 项目名称 | 项目位置 | 用途 | 交易日期 | 销售价格/(元·米-2) |
| A | ××大厦 | 西二环××大街 | 综合 | 2003.6 | 13800 |
| B | ××大厦 | ××区××大街 | 综合 | 2003.6 | 14000 |
| C | ××国际 | ××区××路东侧 | 综合 | 2003.6 | 14000 |
| 比较因素 | 委估对象 | A | B | C |
| 交易价格 | 待求 | 13800 | 14000 | 14000 |
| 交易情况 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 交易日期 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 权益情况 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 区域因素 | 100 | 99 | 100 | 100 |
| 胳臂因素 | 100 | 102 | 102 | 102 |
| 开发完后的比较价格 | 待求 | 13666 | 13725 | 13725 |
| 项目名称 | 单方成本/(元/平方米) | 总费用/万元 | 备注 |
| 建安费用 | 3253 | 包括结构 | |
| 红线内市政费用 | 488 | 建安费用的15% | |
| 建造成本 | 3741 | 25064.70 | 前二项之和 |
| 管理费用 | 488 | 建安费用的15% | |
| 专业人士费 | 412 | 建造成本的11% | |
| 总投资额 | 4614 | 31094.7 | 前三项之和 |
| 利息 | 524 | 利率5.49%，开发期为2年，平均首付，以复利计算 | |
| 合计 | 5165 | 34605.50 | 总计×综合建筑面积 |
| 项目名称 | 先收费用/万元 | 备注 |
| 营业税及附加 | 5050.29 | 总价值的5.5% |
| 代理及广告费 | 2754.71 | 总价值的3% |
| 合计 | 7805.00 | 上述两项之和 |
| 假设条件中缺少一项，请指出。 |