下列关于住宅专项维修资金的表述中，不正确的有（）。

A.住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修、更新、改造的资金

B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D.出售的公有住房，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

E.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定