问题
单项选择题
王某向甲房地产开发公司预购了1套90m2的商品住房，单价为6000元／m2，预售合同中未对面积误差的处理方式作出约定，商品住房实测建筑面积93m2，则王某实际支付房款为（）万元。
A.54.00
B.55.18
C.55.62
D.55.80
答案
参考答案：C
解析：：①面积误差比=［（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积］×100%=［（93-90）/90］×100%=3.33%。②根据面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。王某实际支付房款=90m2×（1+3%）×6000元/m2=55.62万元。