下图为某城市规划简图，该城市常年盛行东北风。读图，回答下列问题。(14分)

(1)若该城市主要功能区包括住宅区、工业区、商业区和文化区，则商业区应该是数码________对应的区域。(2分)

(2)a、b、c、d四处宜建高级住宅区的是________，请分析原因。(6分)

(3)计划在甲、乙、丙、丁四地中选择一处建设钢铁工业基地，请选出最佳地点，并分析原因。(6分)

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应 ( )。

A．取三者的平均值

B．取三者的中间值

C．任选其中之

D．在三者的基础上综合分析决定