材料一：国家统计局发布了2010年全国房地产市场运行情况报告。（见下图）
材料二：2010年4月17日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，采取十条措施控制房价过快上涨。这十条措施是：一、提高思想，提高认识；二、建立考核问责机制；三、实行更严格的差别化住房信贷政策，严格限制炒房和投机性购房；四、通过税收政策调节住房消费和房地产；五、增加居住用地有效供应；六、调整住房供应结构；七、加快保障性安居工程建设；八、加强对房地产开发企业购地和融资的监管；九、加大交易秩序监管力度；十、完善房地产市场信息披露制度。
材料三：中国人对“房”总是情有独钟，中国的“农耕文化”和国人的“家国伦理”，造成了中国人心目中的家不仅是遮风避雨的居住场所，还是最终的情感归宿地。中国人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集几代人的力量购房。这在助长高房价的同时，也使个人背上沉重的经济负担，甚至成为“房奴”。
（1）材料一反映了什么经济现象？结合材料二，运用所学《经济生活》的有关知识，分析国家是如何遏制部分城市房价过快上涨的。
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（2）试用《文化生活》的有关知识，评析材料三中“家国伦理”对中国人住房消费的影响。
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（1）①材料一反映了2010年前四个月房价涨幅逐月扩大，4月份以后房价同比增幅逐步回落。这说明房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制，房地产市场调控政策取得了一定的效果。②供求影响价格。国家一方面增加居住用地有效供应，另一方面调整住房供应结构，加快保障性安居工程建设，平衡房产供求关系，调控房价。③国家财政是促进社会公平，改善人民生活的物质保障。面对飞涨的房价，国家加快保障性安居工程建设，满足中低收入居民的住房需求。
国家综合运用经济手段和必要的行政手段，加强对房地产市场的调控。
（2）①文化不仅影响人的认识活动、实践活动和思维方式，而且对人的影响具有深远持久的特点。“家国伦理”使中国人把家看成最终的情感归宿地，在住房消费上有着强烈的愿望。②传统文化具有鲜明的民族性和相对稳定性。中国人独有的“家国伦理”造成中国人对家更加看重，更愿意拥有自己的住房，而不愿意租房。③文化要在继承的基础上发展，在发展的过程中继承。当代中国人对“家国伦理”要坚持批判地继承，在住房问题上要做到理性消费，避免成为“房奴”。