为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，二套房贷款首付比例不得低于40％。提高二套房贷款首付比例政策 [ ]

①属于国家的财政政策

②属于国家的货币政策

③有利于稳定房价、打击投机行为

④加大了购房者的负担，不利于房地产业的健康发展

A、①②

B、③④

C、①④

D、②③