阅读材料，回答问题。（30分）

材料一：甲图所示地区是著名的棉花产区，但大面积种植棉花引发了生态环境问题。近年来，该地区大量种植一种根深叶茂的草，农业结构发生了一些变化，生态环境也逐渐好转。

材料二：乙图是甲图中M城的气候统计资料。

请回答：

（1）描述M城的气候特点。（8分）

（2）分析图示棉花种植区的不利自然条件。材料一中的“变化”是指什么？（8分）

（3）材料一中的“生态环境问题”最有可能是什么？为什么近年来生态环境逐渐好转？（6分）

（4）分析甲图中沿海地区沼泽的成因。（8分）

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进
行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 hm²，住宅用地面积10hm²，总建筑面积400000 m²，其中高层住宅建筑面积300000 m²。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

如果预计6600万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是( )。

A．投资估价

B．概算造价

C．预算造价

D．结算造价