(二) 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

A．甲公司的客源信息状况

B．房地产交易税率

C．李某对房屋的使用保养情况

D．李某要求完成房屋交易的最终期限

开发完成后用于出租、营业的房地产通常采用( )测算开发完成后的房地产价值。

A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．推测法