下列合同中，应按照“财产租赁合同”缴纳印花税的是（）。

A.企业与个体工商户签订的租赁合同

B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同

C.企业与金融机构签订的融资租赁合同

D.房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同

按照诉讼地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。

A．工程所在地

B．被告住所地

C．原告住所地

D．合同签证地