问题 单项选择题

选聘物业服务企业是在()。

A.物业管理的策划阶段

B.物业管理的前期准备阶段

C.物业管理的启动阶段

D.物业管理的日常运作阶段

答案

参考答案:A

解析:选聘物业服务企业是在物业管理的策划阶段,物业管理的策划阶段还包括早期介入,制定物业管理的方案、制定临时管理规约及相关制度。

单项选择题 案例分析题
问答题

当代集团是一家汽车生产企业,2009年4月该企业发生以下业务: (1) 外购钢材一批,全部价款已付并验收入库。从供货方取得的增值税专用发票上注明的价税款分别为100万元和17万元。此外,为购进该批钢材,取得运输企业开具的普通发票上注明的运费8万元、建设基金2万元、装卸费1万元、保险费1万元。该企业将本月外购钢材的40%用于装饰办公楼。 (2) 外购用于生产小汽车的配件一批,价款已付但尚未验收入库,从供货方取得增值税专用发票上注明的增值税税额为34万元。此外,为购进该批配件,取得运输企业开具的普通发票上注明的运费金额为10万元。 (3) 从德国进口用于生产小汽车的零部件一批,已验收入库。从海关取得的完税凭证上注明的关税完税价格100万元、关税20万元。 (4) 采取直接收款方式销售大货车一批,已收到全部车价款(含增值税)234万元,给购车方开具了增值税专用发票,并于当日将“提车单”交给购车方自行提货。4月30日购车方尚未将该批车提走。 (5) 采取托收承付方式销售小轿车一批,车价款(不含增值税)为300万元,另外向买方收取了10万元的手续费。该批汽车于4月20日发出并向银行办妥了托收手续,4月30日尚未收到该批车款。 (6) 将自己生产的一批小型客车无偿赠送给本市的各个小学,作为学校校车。已知该批汽车的成本为100万元,税务机关核定的成本利润率为10%。 已知:当代集团为增值税一般纳税人,小汽车适用的消费税税率为8%;小汽车适用的增值税税率为17%;4月1日增值税进项税额余额为10万元。 要求: (1) 计算当代集团4月份应纳增值税税额。 (2) 计算当代集团4月份应纳消费税税额。