《最高人民法院关于人民法院民事执行中指卖、变卖财产的规定》(2004年10月26日法释[2004]16号)第八条规定：拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的( )。

A．60%

B．70%

C．80%

D．90%

按照价值前提或者评估价值的本质来划分的房地产价值包括( )。

A．市场价值

B．快速变现价值

C．谨慎价值

D．投资价值

E．抵押价值