关于契税的减免规定，表述正确的有（）。

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税

B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

C.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税

D.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税

E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，免税