甲和乙签订一份租房协议，约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。关于该民事行为的性质及效力，下列说法正确的有（）。

A.未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

2011年1月31日甲因临时住房需要向乙租借一房屋，租期为10个月，即到2011年11月30日止。双方在合同中约定，在租赁期内由甲承担房屋损坏的责任。甲为了预防因房屋损坏而使自己承担赔偿的责任，于租期开始时即向丙保险公司投保了火灾险，保险期间为1年。到2011年11月30日租期届满，房屋未发生任何损坏，甲从房屋中搬出，并将房屋按约定交还于乙。乙退房后一个月，房屋因新年燃放鞭炮而烧毁。甲得知乙房屋烧毁的消息，即拿着保单向丙保险公司提出赔偿请求。
[问题]
1．丙保险公司是否承担赔偿责任为什么
2．如果甲在退房时，将保单转让给乙，乙是否能以被保险人身份向丙保险公司索赔为什么