参考答案：A,C,D

解析： B项，从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。E项，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议，没有物业服务企业的由相关业主提出使用建议，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主讨论通过使用建议；住宅专项维修资金划转业主大会管理后，由物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；业主大会依法通过使用方案。