问题
问答题
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表13-12。
若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？
答案
参考答案：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则总销售差价=（2881.98×5647.96-2797.20×5647.96）元=478834.05元。总销售差率=478834.05÷（2797.20×5647.96）=3.03%。