问题
问答题
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表13-12。
请计算两方案如下技术经济指标：
（1）两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米差价多少？
（2）新方案每户增加使用面积多少m2？多投入多少元？
答案
参考答案：
计算两方案技术经济指标
（1）两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表13-14。
由表13-14可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元；而按单方使用面积计算，新方案则比原方案每平方米高出3.59元。
（2）每户平均增加的使用面积为：（2881.98-2797.20）m2÷54=1.57m2。每户多投入：（4300342.00-4163789.00）m2÷54=2528.76元。折合每平方米使用面积单价为：（2528.76÷1.57）元/m2=1610.68元/m2。计算结果是每户增加使用面积1.57m2，每户多投入2528.76元。