问题
单项选择题
2009年12月5日，英明公司董事会批准关于出租办公楼的议案，且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日，英明公司与承租方签订办公楼合同，租赁期为自2010年1月1日起至2012年1月1日，年租金为360万元，于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元，2011年12月31日公允价值为5400万元。2012年1月1日租赁期届满，英明公司将该办公楼收回后直接对外出售，收到价款4900万元已存入银行，另支付营业税税额290万元。2012年度处置该投资性房地产影响利润总额的金额为（）万元。
A.200
B.-90
C.-500
D.800
答案
参考答案：B
解析：
处置时的会计分录如下：
借：银行存款4900
贷：其他业务收入4900
借：其他业务成本5400
贷：投资性房地产——成本4800
——公允价值变动600
借：公允价值变动损益600
贷：其他业务成本600
借：资本公积——其他资本公积700
贷：其他业务成本700
借：营业税金及附加290
贷：应交税费——应交营业税290
2012年度处置该投资性房地产影响利润总额的金额=4900-5400+600-600+700-290=-90（万元）。