根据基期年度运量及运量年平均发展速度或增长速度，来预测计划年度运量的方法是（）。

A.估计法

B.水平法

C.比例法

D.模型法

某企业有一处房产原值1000万元，2003年 7月1 日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003午应缴纳房产税( )。

A．6.0万元

B．9.6万元

C．10.8万元

D．15.6万元