《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选择业主委员会和更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

不属于费用控制的成果的是（）。

A．修改费用估算

B．采取纠偏措施

C．节约费用

D．吸取教训，整理费用控制资料