2013年1月1日,甲公司以其一项对外出租且采用公允价值模式计量的办公楼作为对价从丙公司处取得其持有的乙公司80%的股权。该办公楼在当日的公允价值为1000万元,账面价值为860万元(其中成本720万元,公允价值变动140万元)。该办公楼系自用的房地产转换的,转换当日公允价值大于该办公楼的账面价值100万元。投资当日乙公司所有者权益的账面价值为1000万元,公允价值为1200万元。甲公司和乙公司在此之前没有任何关联方关系,不考虑其他因素,则下列说法中正确的有()。
A.甲公司取得长期股权投资的的初始投资成本为1000万元
B.甲公司取得长期股权投资的初始投资成本为800万元
C.甲公司取得该项长期股权投资包含的商誉金额为40万元
D.甲公司取得长期股权投资时影响当期损益的金额为240万元
参考答案:A, C, D
解析:
甲公司取得的该项长期股权投资的初始投资成本为付出的投资性房地产的公允价值,即1000万元,选项A正确,选项B错误;取得该项长期股权投资包含的商誉金额=1000-1200×80%=40(万元),选项C正确;
非同一控制下以投资性房地产作为对价取得长期股权投资,应视同对外出售,甲公司取得长期股权投资时影响当期损益的金额=1000-860+100=240(万元),选项D正确。