某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．650

B．687

C．585

D．630

19世纪末20世纪初，由英国经济学家马歇尔创建的学派称为（）

A.剑桥学派

B.边际效用学派

C.历史学派

D.制度学派