房地产新产品定价技巧中，撇脂定价策略的优点有( )。

A．低价薄利，能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场

B．在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利

C．在消费者心理容易形成高质高价的印象

D．随着商品销路的扩大，开发规模也会相应扩大，成本会因规模生产而降低，从而增加赢利

E．对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售数量少，也可以将投资及早收回来

简述症、病、证、辨证各自的含义。