问题
单项选择题
| 根据材料回答下列问题 秦先生目前有存款5万元，打算5年后买房。秦先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加5%，每年的储蓄比率为50%。假设秦先生的投资报酬率为10%，秦先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。 |
秦先生可负担的房贷为( )万元。
A．66.7
B．76.7
C．46.7
D．56.7
答案
参考答案：B
解析： 可负担房贷=以未来购房时年收入为年金的年金现值×年收入中可负担贷款的比率上限 未来购房时(第六年)年收入中可负担贷款的部分为：121551×(1+10%)×0.5=66853(元)，贷款利率为6%(N=20，I/Y=6，PMT=66853，CPT PV，PV=766799)，因此，可负担的贷款部分为76.7万元。