某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品售价预计60元，营业税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。

对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。