某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建 600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。

(2)评估时依据的建筑面积应为( )。

A．460m²

B．600m²

C．1000m²

D．以上三个面积都不行

演出主办单位在原创演出项目运作中除了应注意产品发展不同阶段的特点外，还应注意运用经营策略（）

A.项目开发前应做到方向准、信息灵、成本低、动作快

B.项目进行市场后，应加大宣传。扩大影响，增加场次，适当增加演出费

C.项目成熟后应注意提高艺术质量，继续提升出场费，提升项目档次

D.项目衰退期不可盲目增加投入，应尽快转换市场