用生产能力指数法进行投资估算时，拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围，一般比值在( )倍左右估算效果较好。

A．50

B．40

C．20

D．10

以下说法中正确的是( )。

A．业主不能占用物业管理区域内的道路和场地

B．业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，需要城市规划部门批准

C．业主确需临时占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得物业管理企业和业主委员会的同意

D．业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意