关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是( )。

A．质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等，但不包括企业债券

B．贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%

C．以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日

D．用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限

施工预算的编制以（）为依据。

A．企业定额

B．施工定额

C．概算定额

D．预算定额