债的转移有()和()两种方式。

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm²，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见图2.9）。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。

（1）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。

（2）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。

（3）建筑后退要求。

（4）市政设施和公建服务设施的配置要求。

（5）遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充