研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策，体现了物业服务收费原则的（）。

A.公开原则

B.收费与服务水平相适应原则

C.合理原则

D.经济原则

某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。

酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。