下列行为不征收契税的是( )。

A．以房抵债
B．以房产对外投资
C．房屋赠与
D．房屋产权等价交换

人身保险合同保险费中的储蓄部分是保险人对投保人的（）。

A.利润

B.负债

C.红利

D.股金