关于竣工结算的作用，下列说法错误的是( )。

A．竣工结算是核定新增资产价值的依据
B．竣工结算是考核建设成果和分析投资效果的依据
C．竣工结算为今后的工程建设积累经验和决算资料
D．竣工结算是核定新增人员水平的依据

2008年3月起，个人出租住房，营业税实际征税税率为（）。

A、5%

B、3%

C、2.5%

D、1.5%