甲房地产并发公司与乙设计院签订了工程设计合同，合同约定设计费为 80万元，甲公司向乙设计院支付16万元定金。合同订立后，甲房地产开发公司实际向乙设计院支付了10万元定金。乙设计院在收取定金后拒不履行合同。

定金是担保的一种形式，其性质不包括( )。

A．合同成立的证据

B．违约金

C．担保

D．抵作价款

职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房，房屋产权归职工个人所有。( )