某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

下列交易条件中，对买方有利的为（）。

A.按套内建筑面积计价

B.交易税费均由卖方负担

C.房价款在成交时一次性付清

D.房价款分期支付

如果报酬率为零，则房地产的收益价格为无穷大。( )