问题
多项选择题 案例分析题
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。
A.直接资本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市场提取法
答案
参考答案：B, D
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