某化工企业拥有房屋三幢，原值为2000万元。其中一栋为自用厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，全年收取租金60万元，原值为600万元。当地房产税计税余值扣除比例为20%。根据以上资料，回答下列问题：

下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（）。

A.产权属国家所有的，不用纳税

B.产权出典的，由承典人纳税

C.产权未确定的，由产权所有人纳税

D.融资租赁的房产，由出租人依照房产余值缴纳房产税

简述保险合同的文义解释规则。