甲公司20×1 年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列第 9小题至第10小题。

下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。

A．出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元

B．出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元

C．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D．出租办公楼20×4年去跌的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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