某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。

甲房地产公司要编制的招标文件包括( )。

A．招标公告

B．招标书

C．投标邀请函

D．投标单

以下哪项属于增值税事后备案类优惠办理（）。

A.其他个人销售自己使用过的物品增值税优惠

B.开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用加计扣除

C.安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资加计扣除

D.购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免。