某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年，根据市场调查，估测该设备的预期年收益为60000元；另外，又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。

要求：用收益法评估该设备的价值。

关于高压蒸汽灭菌法，不正确的描述是

A．灭菌效果最可靠

B．适用于对耐高温和耐湿物品的灭菌

C．可杀灭包括细菌芽胞在内的所有微生物

D．通畅灭菌压力为2.05kg/cm²

E．通畅灭菌温度为121.3℃