不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有()

A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

B.因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力

C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

不属于业务真实性管理应注意的禁止性规定的是（）.

A、正确使用内部账户，不得多头、私自设立内部账户

B、不得越级、越权使用账户

C、不得指使、授意经办人员违规使用账户

D、严禁乱用或在无真实会计记录的凭证上使用业务印章