王、潘两家同住李村，王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定：由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖上房3间作新人成家之用，双方对上房3间的权属未作约定。上房3间盖成后，王达和潘美因为性情不合而解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。
问：根据法律规定与民法原理，分析上述3间上房的所有权归属以及如何协调当事人的利益关系。