某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来

问题单项选择题案例分析题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。