某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。

A．合法原则

B．最高最佳使用原则

C．估价时点原则

D．替代原则

以下关于毛发结构描述正确的有（）

A.毛发位于皮肤以外的部分称毛干

B.毛发位于皮肤以内的部分称毛根，末端膨大部分称毛球

C.毛发由内，向外呈同心圆状排列的髓质、皮质和毛小皮构成

D.毛囊位于真皮和皮下组织中，由内毛根鞘、外毛根鞘和结缔组织鞘组成